昨日郵便受けに東京都主税局からの封書が３通届いていました。 今年分の固定資産税の支払いの案内かなと思いつつ開けてみたら、中には次のような件名の書面が入っていました。 「「都税クレジットカードお支払サイト」への不正アクセス及び情報流出の可能性…

前回消防計画のことについて書きましたが、それに関連して、今回は消火器の話です。 築年数の経っている建物の場合、気づいたときに「消火器の交換時期が来ている！」ということがあります。 共同住宅の各階の共用部の壁に設置しているような業務用消火器で…

保有物件の一つに、1階が飲食店の物件があります。 その物件を取得してから2年ほどたったある日、管理会社から連絡がありました。消防署より立入検査等結果通知書が届き、防火管理者の選任と消防計画作成の必要があるとのことでした。 あまり詳しくなかった…

リクルート住まいカンパニー調べの「家賃が上がっても欲しい設備ランキング」として次のような設備が挙がっていました。 第1位：エアコン第2位：追い炊き機能付きの風呂第3位：ディンプルキーなどのピッキング対策のカギ第4位：TVモニター付きインターフォン…

平成28年の確定申告の期間が終わりましたね。 これを機会に今年の分は青色申告にしてみようと思われた方も多いかと思います。 青色申告にすれば、簿記の原則による記帳を行うなど要件はありますが、簡単に言えば65万円を利益から差し引くことができるので、…

賃貸管理をお願いしている管理会社に訪問するときなどがたまにあって、 直前になって、手土産は何を持って行ったらいいんだろう？と悩むことがありますよね。 それに、以前持っていたものと同じようなものを持っていくのも なんだかワンパターンだと思われて…

「大家さんのための賃貸経営情報誌 オーナーズ・スタイル首都圏版」が届きました。 これは1棟以上所有している方であれば、年4回無料で送られてくる冊子です。 大家さんの賃貸経営を応援するサイト オーナーズ・スタイル 賃貸経営している人向けなので、リノ…

NHKのオイコノミアという番組をご存知でしょうか。 オイコノミア - NHK 経済学を日常生活の視点から解説してくれる番組で、又吉さんと経済学の先生が出演しています。 内容が興味深いので、ときどき見ています。 3月15日の回は「信じるココロの経済学」とい…

投資用の物件を購入するにはやはり業者選び、業者との出会いが重要だと思います。 とはいっても、実は私が不動産投資を始めたきっかけになったのは、 職場にかかってきた投資用マンション販売の営業電話だったのですが…

記念すべき初めての記事です。 このブログでは、不動産経営・不動産投資について自分の経験や学んだことから、いろいろと書いていければと思っています。 簡単にプロフィールを書きますと、 不動産投資を始めて12年になるサラリーマンです。 ワンルームマン…