「都税クレジットカードお支払サイト」への不正アクセス

昨日郵便受けに東京都主税局からの封書が３通届いていました。

今年分の固定資産税の支払いの案内かなと思いつつ開けてみたら、中には次のような件名の書面が入っていました。

「「都税クレジットカードお支払サイト」への不正アクセス及び情報流出の可能性に関するお詫びとお願いについて」

内容を簡単にまとめると、次のようなものでした。

消火器には交換期限があります

前回消防計画のことについて書きましたが、それに関連して、今回は消火器の話です。

築年数の経っている建物の場合、
気づいたときに「消火器の交換時期が来ている！」ということがあります。

共同住宅の各階の共用部の壁に設置しているような業務用消火器です。

現在使っている消火器の耐用年数は１０年ですが、
耐用年数を過ぎると、一度も使っていなくても性能や機能が劣化することがあるそうです。

消防計画作成・防火管理者選任

保有物件の一つに、1階が飲食店の物件があります。

その物件を取得してから2年ほどたったある日、管理会社から連絡がありました。消防署より立入検査等結果通知書が届き、防火管理者の選任と消防計画作成の必要があるとのことでした。

あまり詳しくなかったので、管轄の消防署に行って要件等を聞いてきました。

入居者に人気の設備

リクルート住まいカンパニー調べの「家賃が上がっても欲しい設備ランキング」として次のような設備が挙がっていました。

第1位：エアコン
第2位：追い炊き機能付きの風呂
第3位：ディンプルキーなどのピッキング対策のカギ
第4位：TVモニター付きインターフォン
第5位：宅配ボックス

青色申告の始め方

平成28年の確定申告の期間が終わりましたね。

これを機会に今年の分は青色申告にしてみようと思われた方も多いかと思います。

青色申告にすれば、簿記の原則による記帳を行うなど要件はありますが、簡単に言えば65万円を利益から差し引くことができるので、その分所得税を減らすことができます。
なお、事業的規模でない場合や簡易な記帳の場合は10万円の控除となります。

手土産紹介～その１

賃貸管理をお願いしている管理会社に訪問するときなどがたまにあって、

直前になって、手土産は何を持って行ったらいいんだろう？と悩むことがありますよね。

それに、以前持っていたものと同じようなものを持っていくのも

なんだかワンパターンだと思われてしまいますし。

なので、そんなときのために、いろんなところに持っていく手土産についてもここに記録していこうかなと思います。

オーナーズ・スタイル「春の賃貸経営＋相続対策フェスタ」がやってくる

「大家さんのための賃貸経営情報誌　オーナーズ・スタイル首都圏版」が届きました。

これは1棟以上所有している方であれば、年4回無料で送られてくる冊子です。

大家さんの賃貸経営を応援するサイト オーナーズ・スタイル

賃貸経営している人向けなので、リノベーションの紹介や、人気の設備についての特集記事だったり、賃貸経営の中でのトラブルなど、さまざまな観点の内容が載っています。

さすがに無料で配布されるものなので、それなりに企業広告的な内容がありますが、
いろいろな情報を把握できるので、見ていて飽きません。