らくらく不動産投資のいろは

サラリーマンでも意外と簡単に不動産投資で不労所得が得られます。らくらく不動産投資で生活の質を向上させましょう。

不動産一般

民法改正による不動産経営への大きな影響

民法が大きく改正されます 「改正民法」が5/26(金)に成立し、6/2(金)に公布されました。約120年ぶりの大きな改正ということで、企業や消費者の契約ルールを定める債権関係規定(債権法)が大きく変わることとなります。実際の施行は、公布から3年以内と…

「住みたい街ランキング」から見た「次にくる住みたい街」のその後

suumoのサイトで「次にくる住みたい街」という特集記事があります。記事掲載後の「住みたい街ランキング」にどういう変化があったのかをまとめてみました。

「23区の所得格差拡大」の記事から考える不動産投資

今日の日経に「東京23区の所得格差拡大 港区1100万円、足立の3倍」という記事が出ていました。 www.nikkei.com 簡単に言うと、 23区内の所得格差が年々拡大している。 首位の港区は金融資産からの所得が多いために、最下位の足立区と比べて、約3倍の所得とな…

投資用アパート価格が10%上昇!

4月20日付の日経新聞に「投資用アパート10%上昇 昨年度、東京23区」という記事がでていました。 www.nikkei.com 簡単に言うと、 健美家(投資用不動産の情報サイト)に登録された物件データによると、東京23区でアパート1棟の価格が15年度と比べて16年度は1…

「都税クレジットカードお支払サイト」への不正アクセス

昨日郵便受けに東京都主税局からの封書が3通届いていました。 今年分の固定資産税の支払いの案内かなと思いつつ開けてみたら、中には次のような件名の書面が入っていました。 「「都税クレジットカードお支払サイト」への不正アクセス及び情報流出の可能性…

消防計画作成・防火管理者選任

保有物件の一つに、1階が飲食店の物件があります。 その物件を取得してから2年ほどたったある日、管理会社から連絡がありました。消防署より立入検査等結果通知書が届き、防火管理者の選任と消防計画作成の必要があるとのことでした。 あまり詳しくなかった…

入居者に人気の設備

リクルート住まいカンパニー調べの「家賃が上がっても欲しい設備ランキング」として次のような設備が挙がっていました。 第1位:エアコン第2位:追い炊き機能付きの風呂第3位:ディンプルキーなどのピッキング対策のカギ第4位:TVモニター付きインターフォン…

オーナーズ・スタイル「春の賃貸経営+相続対策フェスタ」がやってくる

「大家さんのための賃貸経営情報誌 オーナーズ・スタイル首都圏版」が届きました。 これは1棟以上所有している方であれば、年4回無料で送られてくる冊子です。 大家さんの賃貸経営を応援するサイト オーナーズ・スタイル 賃貸経営している人向けなので、リノ…

神社や寺院が近い物件が高評価になる!?

NHKのオイコノミアという番組をご存知でしょうか。 オイコノミア - NHK 経済学を日常生活の視点から解説してくれる番組で、又吉さんと経済学の先生が出演しています。 内容が興味深いので、ときどき見ています。 3月15日の回は「信じるココロの経済学」とい…